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单职业传奇

新开楼盘定房是不是只用交定金以后交房的时候再付

时间:2019-09-25 15:25:02   作者:管理员   来源:http://fzido.com   阅读:105   评论:0
内容摘要:  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。  购房者必须要、慎重对待签约行为。首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有......

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  购房者必须要、慎重对待签约行为。首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,对于定金的法律性质要了解清楚。为防范可能出现的风险,可要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。

  首先,订金在法律上并没有严格的界定,而定金在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《法》上是债的一种方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:

  合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,收回;接受方违约的,应双倍返还。


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